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Saint-Marcel-lès-Annonay (07100) - Maison - 4 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992788001845

Vente Maison 4 pièces 113 m² St marcel les annonay (07100)

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Vente Maison Maison 113M2 secteur Saint Marcel-lés-Annonay en exclusivitée St marcel les annonay
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Vente Maison Maison 113M2 secteur Saint Marcel-lés-Annonay en exclusivitée St marcel les annonay
14 photos disponibles 

Description T4 à St marcel les annonay

Maison 113M2 secteur Saint Marcel-lés-Annonay en exclusivitée
Découvrez une maison chaleureuse de 113 m2 dans un cadre agréable, avec véranda, grande terrasse et garage. Profitez de 3 chambres confortables et d'un terrain clos de 502 m2, parfait pour des moments en famille.

Située sur la commune prisée de Saint-Marcel-lès-Annonay, découvrez cette charmante maison d'environ 113 m2 habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour séparé, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.
L'étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré d'environ 502 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.
Les plus :
Menuiseries PVC avec volets bois
Moustiquaires aux fenêtres
Poêle à bois et radiateurs électriques
Garage attenant
Véranda et grande terrasse
Tout-à-l'égout
Terrain entièrement clôturé
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 113m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 502 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1MF-293237
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St marcel les annonay (Ardèche 07)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    45%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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