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Combaillaux (34980) - Maison - 5 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992788001883
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Combaillaux (34980)

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Vente Maison Dépt Hérault (34), à vendre Combaillaux Maison P5 de 150m2 - Garage - Piscine - Parcelle de 1500m2 Combaillaux Exclusivité
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Vente Maison Dépt Hérault (34), à vendre Combaillaux Maison P5 de 150m2 - Garage - Piscine - Parcelle de 1500m2 Combaillaux
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Vente Maison Dépt Hérault (34), à vendre Combaillaux Maison P5 de 150m2 - Garage - Piscine - Parcelle de 1500m2 Combaillaux
Vente Maison Dépt Hérault (34), à vendre Combaillaux Maison P5 de 150m2 - Garage - Piscine - Parcelle de 1500m2 Combaillaux
10 photos disponibles 

Description T5 à Combaillaux

Dépt Hérault (34), à vendre Combaillaux Maison P5 de 150m2 - Garage - Piscine - Parcelle de 1500m2
Découvrez cette villa P5 d'environ 150m2 à Combaillaux, un bien rare avec un vaste séjour de 60m2 et une exposition Sud. Un cadre idéal au calme, avec piscine et lumière naturelle. Un lieu de vie unique à visiter sans tarder.

Combaillaux, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa P5 d'environ 150m2, érigée sur une parcelle de 1500m2 !! Emplacement idéal, au calme !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! La pièce de vie de 60m2 donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,...autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1863)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.58 %
Prix net vendeur : 530000 euros

Nom du négociateur : NAVARRO Johan
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V2470098008-98008
    • Mise à jour 01/07/2026 à 23:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Combaillaux (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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