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Valigny (03360) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992788007417
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Valigny (03360)

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1 / 8

Vente Maison Charmante maison Individuelle 4 pièces VALIGNY (03) Valigny Nouveau
Vente Maison Charmante maison Individuelle 4 pièces VALIGNY (03) Valigny
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Vente Maison Charmante maison Individuelle 4 pièces VALIGNY (03) Valigny
Vente Maison Charmante maison Individuelle 4 pièces VALIGNY (03) Valigny
8 photos disponibles 

Description T4 à Valigny

Charmante maison Individuelle 4 pièces VALIGNY (03)
Profitez du calme et de la nature avec cette jolie maison à Valigny, proche de la forêt de Tronçais. Avec 3 chambres et un vaste séjour, elle saura répondre à vos besoins d'espace tout en offrant de belles balades à proximité.

Vous cherchez le calme, l'espace, la nature et les belles balades ?

Toute proche de la forêt de Tronçais, cette jolie maison individuelle sans vis-à-vis saura vous séduire par son environnement paisible et son bon état général

Implantée sur un terrain de 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités , à moins de 10 km, et des belles villes de Moulins et Montluçon, à moins de 50 km

La maison se compose de 3 grandes chambres, dont une avec son coin douche, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une belle grande véranda et d'un garage

La proximité d'une des plus belles chênaies d'Europe ravira les amoureux de la nature offrant de magnifiques balades à vélo, à pied ou à cheval

Les zones d'activités telles que l'étang de Goule ou celui de Saint Bonnet raviront autant les enfants que les adultes et même les pêcheurs

Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux, seule une remise au goût du jour selon vos envies pourra être envisagée

Idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire, cette propriété représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant

A découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel - Réf.960194

Nom du négociateur : TACQUENIER Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Meublé
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 340930262842
    • Mise à jour 20/06/2026 à 07:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    387 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    387 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valigny (Allier 03)

    38% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    TACQUENIER Catherine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance 4.9 / 5 )

    44352 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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