Description T7 à La grande paroisse
Le grand séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée exposée Sud et d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées chaleureuses.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, idéales pour une vie pratique et confortable, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, équipées de placards ou dressing, offrant un confort optimal.
Le sous-sol carrelé ajoute un véritable plus : garage, rangement, atelier, stockage ou espace loisirs selon vos besoins
Extérieur & stationnements
Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Une terrasse complète cet extérieur convivial et parfaitement aménagé.
Côté stationnement, la propriété est exceptionnelle :
•3 garages (dont un double donnant sur rue + 1 en sous-sol)
•Portes sectionnelles automatiques
•3 places dans l'allée intérieure
•5 places privatives extérieures
Un confort rare dans le secteur, idéal pour familles, artisans, indépendants ou collectionneurs.
Un abri de jardin permet de stocker facilement outils et matériel.
Confort & prestations
•Double vitrage + volets roulants électriques
•Portail automatique
•Cheminée avec insert
•Sous-sol carrelé
•Exposition plein Sud
•Vue dégagée sur la vallée de la Seine
Emplacement & cadre de vie
Située à La Grande Paroisse, la maison bénéficie d'un cadre de vie apprécié :
•Gare SNCF de Montereau à 10 min (Paris en 50 min)
•Arrêt de Bus à moins de 100 mètres
•Écoles, commerces, pharmacie, services dans le village
•Proximité Seine, lac de La Grande Paroisse et espaces naturels
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort tout en restant proches des commodités.
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Je suis disponible pour vous présenter ce bien et répondre à vos questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel - Réf.959975
Nom du négociateur : GEROLAMI David
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 145m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1418 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939655257
- Mise à jour 20/06/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 096 €
3 minQualité de connexion internet à La grande paroisse (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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