Vente Maison 3 pièces 82 m² Orcival (63210)

Découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² dans le village d'Orcival, alliant calme et authenticité. Avec un grenier aménageable et un cadre exceptionnel près du Massif du Sancy, elle est idéale pour les passionnés de nature.

iad France - Frédérique Ferrandon vous propose: Maison – Orcival – 82 m²

Au cOEur du magnifique village d'Orcival, dans un environnement calme et authentique, venez découvrir cette maison de campagne offrant 82 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux, une chambre et un second WC.

Un grenier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Cette maison mitoyenne est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du cadre exceptionnel du Massif du Sancy, à proximité des sentiers de randonnée, des activités de pleine nature et des commodités du village.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 753 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 216
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 89000 euros
Bien En copropriété : Non