Vente Maison 6 pièces 190 m² Champigny-sur-marne (94500)

Découvrez cette maison pleine de charme avec un vaste séjour cathédrale et un accès direct aux extérieurs. Profitez d'un jardin abrité et de 4 chambres spacieuses, le tout dans un quartier calme à proximité du RER E.

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: COEUILLY - A 14 mn à pied du RER E de Villiers sur Marne, dans une secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme édifiée sur un beau terrain de 718 m2 à l'abris des regards et composée comme suit :
Une entrée avec rangements, une cuisine de 17 m2 avec accès terrasse, un bel espace de vie de 45 m2 avec double séjour cathédrale équipé d'une cheminée et accès à une véranda de 14 m2 donnant sur le jardin + accès à la terrasse en bois à l'avant équipée d'un bassin, un WC séparé, un dégagement avec grands rangements desservant une salle de bains et 2 chambres de 15 m2 et 11 m2 avec accès jardin, garage.
A l'étage, un espace mezzanine de 20 m2, 2 chambres rénovées de 24 m2 et 16,5 m2, une salle d'eau avec WC.
Ses principaux atouts : accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres du bas, terrasse de 67 m2 à l'avant et de 55 m2 à l'arrière, beaux volumes dans chaque pièce, de nombreux rangements, clim réversible dans une des chambres de l'étage, abris de jardin de 14 m2 + appentis de 13 m2, possibilité de garer 2 véhicules..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 718
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non