Vente Maison 6 pièces 125 m² Magny-les-hameaux (78114)

Maison familiale de 125 m² avec 4 chambres, grand jardin clos sans vis-à-vis et terrasse spacieuse. Environnement calme proche des écoles et commerces. Combles aménageables pour un espace supplémentaire. Un bien rare à découvrir.

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Maison 125 m² – 4 chambres – jardin sans vis-à-vis – grande terrasse – combles aménageables

Située dans une résidence appréciée de Magny-les-Hameaux, cette maison familiale de 125 m², en très bon état, bénéficie d'un environnement calme et pratique. L'école maternelle, et primaire, les commerces, les transports et la forêt sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une grande terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis direct. Une cuisine indépendante, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace pour adolescents.

Un garage complète le bien.

Les plus

125 m² habitables
4 chambres
Jardin clos sans vis-à-vis direct
Grande terrasse
Combles aménageables
Maison mitoyenne d'un seul côté
Garage
Très bon état général
DPE D
École maternelle, primaire, commerces, transports et forêt à pied

Une maison confortable et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace, calme et commodités à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125.44
- Superficie terrain : 172
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros