Vente Maison 4 pièces 115 m² La garde (83130)

Cette villa T4 de 115 m², nichée en fond d'impasse dans un quartier calme, dispose d'un jardin piscinable et d'une belle terrasse couverte. Parfaite pour une famille, elle offre confort et proximité avec les commodités.

iad France - Thomas Pipon vous propose: Maison T4 de 115 m² avec jardin, garage et terrain piscinable

À La Garde, quartier Rabasson, découvrez cette villa T4 de 115,19 m², construite en 2003 sur un terrain de 455 m², située en fond d'impasse dans un environnement calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m², une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une chambre de 14,5 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres de 11,3 m² et 12,2 m², un espace bureau/dressing et une salle de bains complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'un terrain piscinable.

Un garage de 20,5 m² et deux places de stationnement complètent le bien.

Côté confort : climatisation réversible installée en 2025, pilotable par smartphone, volets électriques et DPE C.

Les + : 3 chambres • chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • jardin • terrain piscinable • garage • 2 stationnements • fond d'impasse.

À proximité des commerces, écoles, transports et de l'université.

Contactez Thomas Pipon, conseiller immobilier iad à La Garde, pour découvrir cette maison familiale située dans le secteur recherché de Rabasson.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.19
- Superficie terrain : 455
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non