Vente maison de prestige 5 pièces 168 m² Rennes (35000)

Cette maison d'architecte construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, jardin paysager et volumes généreux. Idéale pour les familles, elle se situe à proximité des écoles, commerces et transports.

iad France - Baptiste Beaudenon vous propose: Maison contemporaine avec piscine et garage double à 3 minutes de la rocade Sud à 13 minutes de la gare SNCF.

Située dans l'un quartier les plus prestigieux de Cesson-Sévigné, cette superbe maison d'architecte construite en 2023 offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

Pensée dans les moindres détails pour allier confort, modernité et fonctionnalité, elle bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un jardin verdoyant avec piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Le rez-de-chaussée est composé :

D'une entrée avec rangements
D'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.
D'une buanderie avec accès au garage double.
D'une belle suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau privative (double douche, double vasque) et WC indépendant.

Grâce à leur orientation plein sud, toutes les pièces sont s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, et sur une vaste terrasse dont une partie est couverte.

À l'étage :

Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative.
Une grande salle de bains avec double vasque (baignoire et douche).
WC indépendant.
Un grand palier spacieux pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin détente.

Les atouts :

Maison d'architecte construite en 2023 et prestations de grande qualité
Piscine chauffée, jardin paysager à l'abri des regards et garage double.
Excellente performance énergétique
Maison clé en main, sans travaux à prévoir
5 minutes des écoles, commerces et transports
13 minutes de la gare SNCF

Cette propriété rare sur le marché séduira les familles en quête d'un bien prestigieux dans un secteur très recherché de Cesson-Sévigné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 13 et classe CLIMAT A indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non