Vente Maison 5 pièces 138 m² Cesson-sévigné (35510)

Découvrez cette maison passive à Cesson-Sévigné : un vaste espace de vie de plus de 50m², 4 chambres avec terrasses, sur un terrain de 261m². Idéale pour un cadre de vie privilégié, livraison en 2027.

iad France - Lucrèce Hervieux () vous propose : PRESTIGE ! Livraison 2027.
En VEFA : Maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type RT2020.
A Cesson Sévigné / Rennes : Quartier résidentiel dans un hameau privé haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, T6 de 175 à 195m2 environ, sur des terrains de 395 à 500m2 environ. Façade en pierres naturelles.
Idéalement située entre le Parc des Gayeulles (coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette) et le centre commercial des Longs-Champs.
Cette maison type 5 de 138m2 environ, sur son terrain de 261m2 environ, nous offre une pièce de vie de + de 50m2 environ, exposée sud ouest, donnant sur le jardin et une terrasse intimiste. Au RDC, une belle chambre, une salle d'eau avec WC et un grand cellier.
A l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasses, une salle d'eau, un WC indépendant.
Deux places de parking privatives devant la maison.
Chauffage en PAC sur air extrait, VMC intégré double flux.
Sur la terrasse vous bénéficierez d'une attente électrique et eau pour votre futur SPA.
Je suis au même prix que le promoteur ! Frais de notaire réduits.
Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 261
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non