Vente Maison 5 pièces 112 m² Retiers (35240)

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: Authentique longère en pierre avec dépendances – Cadre paisible à Retiers.

À cinq minutes du centre de Retiers, de ses commerces, écoles, services et de sa gare permettant de rejoindre facilement Rennes (ainsi que l'axe 2X2 voies) découvrez cette authentique longère en pierre d'une surface de 112 m² nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé.

Située en impasse, sans voisin immédiat, cette propriété offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires.
Un grenier aménageable complète l' étage.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande cour, sur un vaste terrain d'environ 1 700 m² qui entoure la propriété ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, véhicules, projet professionnel ou de loisirs).
Four à pain en état de marche.
Bien que nécessitant des travaux cette longère possède tous les atouts pour devenir une magnifique propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et qualité de vie.

Les points forts :
- Proximité du centre de Retiers, des écoles, commerces et de la gare
- Longère en pierre pleine de charme
- Nombreuses dépendances
- Terrain de 1 700 m²
- Situation en impasse
- Environnement exceptionnellement calme
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non