Vente Maison 4 pièces 110 m² Dives-sur-mer (14160)

Cette maison atypique offre un espace de vie indépendant parfait pour un ado ou un projet locatif. Avec un jardin sans vis-à-vis et des combles aménageables, elle est idéalement située à proximité du centre-ville et des plages.

iad France - Émilie Fantazi vous propose: Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville et 5minutes à pieds des supermarchés, cette maison atypique comprend au rez-de-chaussée :
- Un garage avec accès direct à un espace de vie indépendant d'environ 26m²,
- Une salle d'eau,
- Un WC,
- Un sauna privatif,
- Une grande entrée avec rangements permettant l'accès à l'étage.
Cet espace est idéal pour un ado souhaitant son autonomie, une activité libérale, de la location type Airbnb...

A l'étage, la partie principale, comprend :
- Un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- Un WC,
- Une salle de bains,
- 2 chambres avec rangements.

Les combles sont aménageables (isolation, plancher, raccord électrique, fenêtres, trémie déjà réalisés) permettant la création d'une grande suite parentale, espace de travail...

Le jardin clos, sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours.

Rejoignez rapidement les plages de Cabourg et d'Houlgate, l'autoroute, les commerces et les écoles.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 293
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non