Vente Maison 5 pièces 98 m² Ladon (45270)

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et un fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Profitez d'un espace fonctionnel et lumineux dans un quartier agréable, à visiter rapidement.

iad France - Audrey Viratelle vous propose: À découvrir sans tarder !
Plain-pied, 4 chambres avec combles aménageables de plus de 60 m².

Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'une vie sans escalier.

D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Cette maison dispose également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier de plus de 60 m², pouvant être aménagé selon vos envies.

Les prestations comprennent :

* Volets roulants électriques
* Chauffage par radiateurs complété par un insert cheminée
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Garage attenant

Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour.

Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 1471
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non