Vente Maison 5 pièces 149 m² Dourdan (91410)

Découvrez le charme de cette maison ancienne de 148 m², avec poutres apparentes et vaste espace de vie. Profitez d'un grand jardin de 1420 m², ainsi que de nombreuses annexes pratiques pour un confort de vie optimal.

EXCLUSIF chez L'ADRESSE Dourdan à 3 min de la ville et des commerces (et du RER C). On vous invite à découvrir cette superbe maison située dans un village apprécié avec école, garderie, centre de loisirs et transports (scolaires + gare RER C et gare routière). Le cachet de l'ancien à votre porté ! Avant tout, cette maison vous propose un confort de vie très agréable. Elle offre aussi beaucoup d'espace dans ses 148 m² habitable : Belle pièce de vie de 46.20 m² avec véritable poutres apparentes, accès à la cuisine aménagée et équipée qui à la possibilité d'être totalement ouverte sur le séjour (une fois la cloison en placo séparant du séjoursupprimée), espace sanitaire avec salle de bains et wc. Chaufferie faisant office de cuisine d'été, avec accès jardin. A l'étage, une vaste mezzanine, desservant 3 chambres, dressing et un wc. Les chambres possèdent leurs points d'eau. De nombreuses annexes : Un garage attenant à la maison, Un garage indépendant, Une grange (ancienne écurie - charreterie, Un très bel atelier, Et une véritable cave voutée. Terrain clos de 1420 m² Ref : 4642 Lien de la visite Virtuelle immersive MATTERPORT en 360 ° (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : https://my.matterport.com/show/?m=tob45UiHo8f Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : https://www.youtube.com/watch?v=WWpeWF1yCbs Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 46.2
Surface terrain : 1420
Année de construction : 1790
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4642

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tob45UiHo8f
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=tob45UiHo8f
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=WWpeWF1yCbs


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1660 euros