Vente Maison 6 pièces 114 m² Notre dame de monts (85690)

Cette maison récemment rénovée de 6 pièces allie confort moderne et cadre naturel, sur un terrain verdoyant en lisière de forêt. Profitez d'une grande terrasse, d'un jardin avec SPA et d'un logement indépendant en sous-sol pour accueillir ou rentabiliser.

Nouveauté à LADRESSE ! Maison 6 pièces de 114 m² sur un terrain paysager de 558 m² : venez découvrir cette maison récemment rénovée et orientée plein ouest, qui bénéficie d'un environnement verdoyant en lisière de forêt domaniale, d'une grande terrasse et d'un jardin paysager équipé d'un espace bien-être avec SPA. Vous découvrirez un salon avec cheminée, une salle à manger avec climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol, un logement de 2 pièces (pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC) offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif. L'ensemble est complété par un atelier, une cave et un garage à vélos. Situation privilégiée à courte distance des plages, des dunes et des sentiers pédestres et cyclables. Commerces de proximité (boulangerie, supérette), marchés locaux, services municipaux et écoles primaires accessibles en quelques minutes. Nombreuses activités de plein air et loisirs nautiques à proximité, avec de bons accès routiers vers les communes voisines et une station balnéaire animée. Maison lumineuse et fonctionnelle, alliant confort moderne et cadre naturel, idéale pour une résidence secondaire ou une famille recherchant calme et proximité du littoral. Venez découvrir cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser les valises et à profiter d'un cadre privilégié et paisible. Réf : 11295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 47.67
Surface terrain : 558
Année de construction : 1967
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11295

* Vidéo : https://nodalview.com/s/2tAfmvNI56VRhAmx4zGnad#video

Précision localisation : BIOTOPIA

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC