Vente Maison 4 pièces 100 m² Allauch (13190)

Découvrez cette maison R+1 d'environ 100 m² à Allauch, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour lumineux, d'un jardin agréable, et de la proximité des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder.

Située dans un lotissement prisé et recherché d'Allauch, cette charmante maison en R+1 d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement calme et sa fonctionnalité. De type 4, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest / nord-est, offrant un séjour agréable ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale, un WC et une buanderie. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La maison dispose également un garage, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété, ainsi que des places de stationnement devant la maison. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( 90 lots), charge annuelles de 200 euros (soit 16,66 euros par mois comprenant l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe D consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.25
Surface terrain : 274
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1405

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1900 euros