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Vente Maison Charme authentique et caractère pour cette magnifique ferme ardéchoise Saint-martin-sur-lavezon
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Vente Maison Charme authentique et caractère pour cette magnifique ferme ardéchoise Saint-martin-sur-lavezon

Vente Maison 6 pièces 197 m² Saint-martin-sur-lavezon (07400)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    197m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 973 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1672289_22342
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:10
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 630 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-martin-sur-lavezon (Ardèche 07)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint-martin-sur-lavezon

Charme authentique et caractère pour cette magnifique ferme ardéchoise
A seulement 20 minutes de Montélimar et de ses commodités, découvrez cette superbe ferme ardéchoise en pierre rénovée où le charme de l'ancien a été préservé avec soin.
L'entrée de la propriété se fait par une belle cour intérieure, vous accédez ensuite à une vaste entrée qui dessert un chaleureux séjour-salon agrémenté d'une magnifique cheminée. Les plafonds voutés, les pierres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet. La maison propose également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une buanderie, wc. A l'étage l'espace nuit se compose de 5 chambres au charme indéniable, d'un salon en mezzanine, d'une salle d'eau, salle de bains, wc.
A l'extérieur vous profiterez de l'agréable cour intérieure intimiste, du magnifique jardin clos et arboré avec espace cuisine d'été, piscine propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage et une cave viennent compléter le bien.
Vous rêvez de poser vos valises dans une bâtisse authentique alliant charme, confort et douceur de vivre? Ce bien est fait pour vous que vous soyez en quête d'une résidence principale ou secondaire ! Contactez moi vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702

Surface terrain : 973 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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