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Béziers (34500) - Maison - 9 pièce(s) - Vente - Réf. 992788028082
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Vente Maison 9 pièces Béziers (34500)

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Vente Maison Maison 9 pièces Béziers
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Vente Maison Maison 9 pièces Béziers
19 photos disponibles 

Description T9 à Béziers

Maison 9 pièces
Découvrez le charme unique de cette demeure en pierre de 244 m² avec une superbe pièce de vie de 75 m², proche de la campagne. Elle offre une piscine avec jacuzzi et un espace pour cuisine d'été. Idéal pour les amateurs de caractère authentique.

Proche de Béziers, je vous propose cette maison, atypique dans une ancienne dépendance de château.
Découvrez le charme unique de cette superbe demeure en pierre nichée au coeur de la campagne, a offrant de beaux volumes et un caractère authentique.
Sa surface habitable est d'environ 244 m², son grenier aménageable est d'environ 165 m².
Elle se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 75 m², d'un salon, d'une cave à vin, d'un bureau, de trois chambres, d'une suite parentale, avec salle d'eau, WC et dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un second WC, d'une pièce rangement et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine avec jacuzzi intégré, d'un espace pour créer une cuisine d'été, et d'un garage atelier.
Cette maison séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiance voûtée alliant le cachet de l' ancien et confort moderne.
Un bien rare idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des accès autoroute, plage et ville.
Quelques travaux d'aménagement du jardin sont à prévoir.
À très vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223406MK

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : 10671

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 565 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223406MK
    • Mise à jour 20/06/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Béziers (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    499 000 €
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