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Vente Maison 5 pièces 95 m² Moulis en medoc (33480)

 
315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61558652_841
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 07:29
D
Classe Énergie
184 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/06/2026

Qualité de connexion internet à Moulis en medoc (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Moulis en medoc

Maison T4 sur parcelle d'environ 1200m divisible 10 min de Castelnau
Maison de plain-pied sur belle parcelle d'env 1200m m² sans vis-à-vis. Emplacement idéal proche des commodités : école à 5 min à pied, épicerie à 10 min à pied, et supermarchés (Intermarché, Lidl) à 10 min en voiture. La maison se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte par une pergola. L'isolation des combles est récente. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain divisible (possibilité de détacher et revendre une parcelle constructible), de belles possibilités d'extension, d'une piscine, d'un puits foré avec arrosage automatique. Contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Casteln(5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1200
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1908

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2esCXJ0IPAWf7RlbCeeRc0#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 %
Prix net vendeur : 299000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 780 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.