Vente Maison 6 pièces 117 m² Seloncourt (25230)

Découvrez cette charmante maison de 117 m2 lumineuse, située dans une impasse calme. Profitez d'un grand terrain plat et piscinable de 950 m2, d'un garage pour 2 voitures et d'une belle opportunité d'aménagement.

EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com !

VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison lumineuse de 117 m2 dans une IMPASSE.

Possibilité d'aménager 53m2 supplémentaires sur l'étage.

Le tout sur un terrain de 950m2 entièrement plat et sans vis à vis et clôturé.

Le bien se situe sur la commune de SELONCOURT.

Les points forts :

- Secteur très calme au fond d'une impasse

- Lumineux

- Terrain arboré et piscinable

- Grand Garage (2 voitures)

- Possibilité d'aménager 50m2 supplémentaires sur étage 2

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1---

- Chaufferie

- 1 Cave

- 1 Grande pièce

- Grand garage de 43m2 pour 2 véhicules

--- NIVEAU 1 ---

- Grand séjour de plus de 30m2 avec accès sur balcon

- 3 chambres

- Cuisine indépendante

- Salle de bain (douche + baignoire)

- WC indépendant

--- NIVEAU 2 ---

- 3 grandes pièces de plus de 50m2 à aménager totalement

* Chauffage :

- Chaudière Fioul de 2008

**** EXTERIEUR ****

- Grand Terrain plat de 950m2 arboré et piscinable

Fenêtres PVC double vitrage + Volets électriques

Dalles briques entres les étages

TRAVAUX A PREVOIR !

Appelez moi vite pour une visite :-)

Vincent

- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 4170 et 5690 euros

- Prix: 155 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOILLON Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur