Vente Maison 6 pièces 141 m² Le cannet (06110)

Rare sur le marché, cette maison au Cannet offre deux appartements indépendants, dont un rénové et un autre à personnaliser. Avec son jardin de 331 m2, c'est un bien privilégié pour le confort familial ou la rentabilité locative.

Rare sur le marché, idéalement située au Cannet, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville indépendante séduit par son élégante façade, sa belle luminosité et son fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 331 m2, elle offre une superficie totale de 141 m2 , répartie en deux appartements totalement indépendants. Au rez de chaussée, un spacieux appartement de 86.10 m2 entièrement rénové bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, il constitue un espace de vie confortable et agréable. En rez de jardin, un second appartement indépendant de 54.92 m2, à rafraîchir selon vos envies, classé en E, profite d'un accès direct au jardin. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le jardin de 331 m2 constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en ville, propice à la détente et aux repas en plein air. Une opportunité idéale pour les investisseurs, les familles souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit ou les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Numéro de mandat : 7204

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1925 euros