Vente Maison 5 pièces 151 m² Noyers-sur-cher (41140)

Maison confortable avec 4 chambres et un bureau, incluant une véranda et un garage avec porte motorisée. Terrain clos de 1320 m² et grenier aménageable. À proximité des commerces et écoles.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres dont 1 au RdC avec toutes commodités, bureau, véranda, garage, cave jardin et abri de jardin. Grenier aménageable.
** AU RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur la véranda et agrémenté d'une cheminée ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie-chaufferie donnant sur le garage.
** A L'ETAGE : palier, 3 chambres, salle d'eau avec toilette
** TERRAIN : 1320 m² clos et arboré, portail manuel.
** BONUS : véranda, garage avec porte motorisée, cave en sous-sol, terrasse et enrobé autour de la maison. Grenier de 23 m² environ aménageable. Puits.
** BON A SAVOIR : Double vitrage, chauffage et ECS par chaudière gaz de ville Viessmann récente, vide sanitaire
** LOCALITE-COMMODITES : Commerces : 2 min en voiture Ecole Primaire à 4 min.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151.3
- Superficie terrain : 1320
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 233000 euros
Bien En copropriété : Non