Vente Maison 6 pièces 100 m² Le pin (77181)

Découvrez cette maison individuelle de 4 chambres à Le Pin, alliant confort et tranquillité. Un jardin arboré, un garage, et des équipements modernes vous attendent pour une vie familiale épanouie.

iad France - Christel Lavenant vous propose: *** Maison Familiale à Le Pin *** 4 CHAMBRES *** GARAGE *** JARDIN ***

Venez découvrir cette maison individuelle dans le village prisé de Le Pin, véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie au calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, 1 double séjour lumineux de près de 30m² avec accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (MOBALPA), 1 wc.
Le garage bénéficie de son coin buanderie et 1 atelier séparé, puis dans la continuité (agrandissement), vous trouverez 1 pièce avec salle d'eau avec entrée indépendante , pouvant être utilisée en chambre, bureau ou profession libérale selon vos besoins

À l'étage entièrement rénové, le palier dessert 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres mansardées parquetées, dont 1 avec dressing.
Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille.
La lucarne triangle vient d'être modifiée et agrandie en vélux pour plus de luminosité.

La parcelle arborée de 462m² accueille une pergola et un cabanon de jardin (récupérateur d'eau).

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'adoucisseur d'eau couplé à 1 osmoseur raviront les plus exigeants.
1 conduit de cheminée est présent, vous avez donc la possibilité d'intégrer 1 poêle à bois.

La sécurité n'est pas en reste grâce à la présence d'un système d'alarme associé à 1 fumigène.
Enfin, la maison dispose de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour jardiner et laisser libre cours à vos envies de plein air.

Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
Je vous rappelle que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.36
- Superficie terrain : 462
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non