Vente Maison 5 pièces 300 m² Salviac (46340)

Profitez d'un cadre paisible avec cette maison orientée plein sud à Salviac. Offrant un studio indépendant et une piscine, elle allie confort et potentiel locatif, le tout à proximité immédiate des commodités du village.

À la frontière du Lot et de la Dordogne, cette spacieuse maison se situe à seulement 500?m du centre du village, où vous trouverez un boucher, un boulanger, un coiffeur, un U Express, une banque et plusieurs restaurants.
Construite en 2011 sur un terrain de 3?300?m², la maison offre une vue superbe et un cadre de vie paisible. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Deux terrasses ? une d'été et une d'hiver ? permettent de profiter de l'extérieur en toute saison.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 54m² et un studio indépendant de 99?m², comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, un WC séparé et un débarras. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, location saisonnière ou activité professionnelle.
Cette maison est orientée plein sud, elle est bien isolée et elle est équipée de double vitrage. Une citerne d'eau de pluie de 10000 litres est installée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande allée permettant de stationner plusieurs voitures, ainsi que d'une piscine de 10?m × 5?m au traitement au sel, dotée d'une vaste plage et d'un volet immergé. Un ensemble idéal pour profiter pleinement du climat du Sud-Ouest.