Vente Maison 4 pièces 130 m² Romanswiller (67310)

Cette maison alsacienne de 130 m² allie charme et confort, avec son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. 3 chambres, une terrasse surélevée et des travaux récents en font un bien idéal pour profiter sans tracas.

BLACKSTORK Immobilier vous présente en exclusivité ce véritable coup de coeur situé à Romanswiller ! A la recherche d'une maison pleine de charme avec de beaux volumes et sans travaux à prévoir ? Venez découvrir cette authentique maison alsacienne d'environ 130 m² habitables, rénovée au fil des années tout en conservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse des lieux : poutres apparentes, pierres naturelles et espaces de vie conviviaux donnent à cette maison une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre d'environ 25 m² avec espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres et un second WC. A l'extérieur, la cour privative permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse surélevée vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace de détente. La maison dispose également d'une grange totalement aménageable et d'une cave, apportant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : Fenêtres et Velux remplacés en 2020 Chauffage par poêle à pellets avec diffusion de chaleur dans les différentes pièces DPE C Une maison chaleureuse, atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de charme alsacien souhaitant profiter du confort d'une rénovation déjà réalisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Julien HOFF-WALTER - BLACKSTORK Immobilier. Julien HOFF-WALTER EI - 953954450 RSAC SAVERNE (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien HOFF-WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 334
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 563

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LhUnRQBm7bs


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 569 euros