Vente Maison 6 pièces 122 m² Donnemarie-dontilly (77520)

Un atout majeur : cette maison propose une modularité exceptionnelle avec deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille ou un projet intergénérationnel. Profitez aussi d'un jardin, d'un vaste séjour lumineux et d'un garage indépendant.

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif



Située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et à 10 km de la gare (Paris Gare de l'Est), 1h de Paris.



Son véritable atout ? Une modularité exceptionnelle grâce à ses deux espaces de vie distincts.



>>Le Rez-de-Jardin :

Entièrement aménagé, ce niveau offre un accès direct au jardin.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier-chaufferie.
Parfait pour ados, parents, ou pour générer un revenu locatif !

>>Le Rez-de-Chaussée surélevé :

Une entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

>>L'Étage :

Une grande chambre avec rangement, seconde petite chambre et une pièce supplémentaire.



A l'extérieur, un garage indépendant complète le bien avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.



La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants solaires.

Assainissement individuel, éligible à la fibre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 325

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON