Vente Maison 4 pièces 91 m² Grosbreuil (85440)

Maison de caractère entièrement rénovée à Grosbreuil, alliant charme et confort moderne. Proche des plages, elle offre un jardin privatif et une pièce de vie agréable. Idéale pour résidence principale ou investissement locatif.

? Située à Grosbreuil, charmante commune vendéenne à seulement 15 minutes des plages des Sables-d'Olonne, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 1 heure de Nantes.
? Prix : 227 500 €
? DPE : D
Une maison rénovée alliant charme et confort
Cette authentique maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée (68 m²)
- Chambre de 11 m² avec dressing
- Belle pièce de vie de 33,5 m² comprenant :
Salon
Salle à manger
WC indépendant
Pièce détente de 12,5 m² avec placard
Cuisine aménagée et équipée de 7,5 m²
Salle d'eau de 3,6 m² avec douche à receveur extra-plat et meuble vasque
À l'étage
- Grande chambre mansardée de 20 m²
- Penderie de 3 m²
Extérieurs
Jardin privatif de 21 m²
Remise de 11 m²
Douche extérieure
Accès extérieur indépendant
Confort
? Pompe à chaleur réversible chaud/froid installée en avril 2026
? Radiateurs électriques complémentaires
Commodités à proximité
- Cabinet médical
- Pharmacie
- Boulangerie
- Supérette
- Coiffeur
- Écoles et services du quotidien
Les atouts
? Maison entièrement rénovée
? Aucun gros travaux à prévoir
? Proximité des plages vendéennes
? Idéale résidence principale
? Résidence secondaire
? Investissement locatif saisonnier ou annuel
? Contact :