Vente Maison 3 pièces 102 m² Saint maurice de gourdans (01800)

Située au coeur de Saint-Maurice-de-Gourdans, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 102 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution sur une belle parcelle de1100 m².

Terrain clos de murs et piscinable, idéal pour profiter des extérieurs ou imaginer un projet d'aménagement.

Maison à remettre au goût du jour : une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

Sous-sol complet avec garage : un vrai volume de stockage, atelier, stationnement ou espace loisirs.

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et un chauffage d'appoint apprécié.

Carport et petites dépendances : pratique au quotidien pour véhicules, rangement ou bricolage.

Environnement paisible tout en restant au centre du village.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée parla CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE C - GES A - PRIX 320 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat réf : 454615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur