Vente Maison 7 pièces 142 m² Saintes (17100)

Maison familiale avec toiture refaite prévue en octobre 2026 sauf si vous préférez pilotez vous-même les travaux (prix révisé en conséquence) A vous de choisir.

Un garage aménagé, jardin arboré et prestations de confort

Idéalement située à Saintes, dans un environnement recherché à proximité des commerces, transports, écoles primaires, collège et lycée, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse composée d'un séjour salon convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :

Pompe à chaleur Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout

Un véritable atout de cette propriété : son grand garage entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 770 m², agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente.

Le confort d'accès sont assurés grâce à deux portails motorisés, un portillon électrique ainsi qu'une porte de garage motorisée.

Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des espaces annexes de qualité et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960219

Nom du négociateur : PIERRON Géraldine

Prix net vendeur : 280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant