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Vente Maison 6 pièces 120 m² Montmagny (95360)

429 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    cheminée
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 397 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2055758
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 525 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 525 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montmagny (Val-d'Oise 95)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montmagny

Vente Maison/villa 6 pièces
Maison individuelle de 120M² à Montmagny avec 4 chambres et un jardin. Son atout : des panneaux photovoltaïques pour réduire vos dépenses énergétiques. À proximité des écoles et à seulement 800 mètres de la gare.

iad France - Laurent Chaouat vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle de 120M², au cOEur du quartier des sablons.
A quelque pas de l'Intermarché, des écoles, maternel, primaire et collège.
A 800 mètres de la gare Epinay Villetaneuse, 10 Minutes pour arriver à Gare du Nord, avec la ligne H.
Cette maison se compose comme suit:
Une entrée donnant directement soit à la cuisine fermée, soit au double séjour équipé d'une cheminée.
Ou vous aurez accès directement à la terrasse avec Pergola et au jardin.
A ce même niveau, une buanderie, des toilettes et un garage.
A l'étage, 4 chambres, 2 salle de bain, dont une avec toilette.
Cette maison dispose d'un atout majeur, elle dispose de panneaux photovoltaïque, permettant de produire de l'électricité et de réduire significativement, les dépenses énergétiques.
A visiter sans tarder!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 397
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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