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Glaine-Montaigut (63160) - Maison - 10 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992788078024

Vente Maison 10 pièces 250 m² Glaine montaigut (63160)

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Vente Maison EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Glaine Montaigut Glaine montaigut Exclusivité
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Vente Maison EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Glaine Montaigut Glaine montaigut
15 photos disponibles 

Description T10 à Glaine montaigut

EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Glaine Montaigut
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Glaine Montaigut avec cette propriété spacieuse de 250 m2 sur plus de 8000 m2 de terrain. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de nature.

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce très beau bien située 758 route des abournis commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales ZN 300- 51 - 481 - 480 - 482 - 238 ).

C'est une magnifique propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 8000 m2 de terrain et une superficie habitable de 250 m2 ( Idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité ) ... Grandes dépendances ...

Pour être plus précis, c'est une maison vigneronne ancienne avec ses dépendances d'origine authentiques. La maison est sur trois niveaux, les chambres sont au premier et deuxième étage. La chambre principale bénéficie d'une grande terrasse qui domine le paysage jusqu'à Moissat. Une chaudière récente chauffe rapidement la maison en période hivernale. En été, les murs épais assurent le maintien de la fraicheur en intérieur. Un très beau jardin clos entoure la maison. La plus grande dépendance est la grange principale dans laquelle se trouve le magnifique pressoir en un seul bloc de pierre de 2 mètres.

Les cuves sont toujours présentes ainsi que la grande cave de vigneron.

Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations.

A très bientôt ... Bertrand et Adeline ...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez BertrandDUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 609693 )

Nom du négociateur : DUBIEN Bertrand

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 250m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 8152 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830035663776
    • Mise à jour 22/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    363 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    80 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    363 kWh/m² an
    Émissions
    80 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Glaine montaigut (Puy-de-Dôme 63)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    DUBIEN Bertrand

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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