Vente Maison 3 pièces 65 m² Montfort sur risle (27290)

Maison de plain-pied avec un vaste sous-sol complet, située dans un environnement calme. Profitez d'un séjour lumineux et d'un jardin de 770 m². Un projet à personnaliser selon vos envies, avec accès PMR et deux chambres.

UNE MAISON À REPENSER À VOTRE IMAGE

Vous recherchez une maison à taille humaine, avec 2 chambres, un jardin et surtout un sous-sol complet ?

À Saint-Pierre-des-Ifs, découvrez ce pavillon de 65,33 m² habitables, implanté sur une parcelle de 770 m².

Son intérieur mérite aujourd'hui d'être modernisé, mais sa configuration et ses volumes offrent une base intéressante pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.

UNE VIE DE PLAIN-PIED

L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Une distribution simple et fonctionnelle qui permet de disposer de l'ensemble des pièces principales sur un même niveau.

UN SOUS-SOL COMPLET : LE VRAI PLUS

Sous toute la maison, le sous-sol complet apporte une surface complémentaire particulièrement appréciable.

Garage • Stockage • Bricolage • Atelier • Rangement

Chacun pourra l'utiliser et l'organiser en fonction de ses besoins.

UN EXTÉRIEUR À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES

La maison est implantée sur un terrain de 770 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter d'un jardin tout en conservant une surface facile à entretenir.

UNE MAISON POUR CEUX QUI SAVENT SE PROJETER

Ici, pas de décoration récemment refaite pour imposer un style.

La maison s'adresse plutôt à ceux qui souhaitent moderniser progressivement leur intérieur et créer un chez-soi qui leur ressemble, tout en partant d'une configuration existante avec 2 chambres, un sous-sol complet et un jardin.

CEQU'IL FAUT RETENIR

65,33 m² • Vie de plain-pied • 2 chambres • Sous-sol complet • Terrain 770 m² • Potentiel de modernisation

PRIX : 138 000 €

Vous souhaitez savoir si cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Je vous propose d'échanger avant la visite afin de répondre à vos premières questions et de vous permettre de la découvrir en toute connaissance de cause.

POUR EN SAVOIR PLUS OU ORGANISER UNE VISITE

Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier

06 46 67 24 09

« Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. »

Cette annonce référence 322176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : 138 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €

Honoraires TTC : 6,15 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Score DPE : 608 kWhEP/m²/an

Score GES : 134 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDINE LEBELLOIS

Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant