Description T5 à Beaumont
À seulement 15 minutes d'Auxerre, 2 km de la gare de Chemilly sur Yonne, 10 km de la gare de Migennes et à environ 150 km de paris , sur la commune de Beaumont (89250), découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, construite en 1988, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment grande pour accueillir les repas en famille, d'un séjour chaleureux bénéficiant d'un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains. A l'étage, une salle d'eau avec WC et une 4 -ème chambre. Un grenier de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires… Un véritable potentiel d'évolution !
Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage agréable et économique.
Le sous-sol, en partie aménagé, propose plusieurs pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de loisirs, atelier ou espaces de rangement, en complément du garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 692 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de la nature, dans un cadre paisible à la campagne. Ainsi qu'une belle véranda.
Les + de cette maison :
136 m² habitables
4 chambres
Cuisine indépendante équipée et dinatoire
Sous-sol complet avec pièces aménagées
Grenier aménageable de plus de 50 m²
Terrain de 1 692 m²
Chauffage électrique + poêle à bois
Environnement calme et campagne recherchée
Classe énergétique : D
Véranda
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel - Réf.958788
Nom du négociateur : MASSON Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 136m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1692 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340931251637
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €
3 minQualité de connexion internet à Beaumont (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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