Vente Maison 6 pièces 160 m² Seraincourt (95450)

Belle maison de village en pierre du XIXème siècle à Seraincourt, offrant un jardin paysager et un studio aménagé. Idéale pour famille ou projet professionnel, elle dispose de 2 chambres (possibilité 3) et plusieurs dépendances.

(95450) SERAINCOURT, jolie maison de village et ses dépendances aménagées,160m2, jardin paysager 834 m2, prix de vente 349000 euros, honoraires charge vendeur

Seraincourt, charmant village du Vexin avec toutes les commodités sur place, écoles, crèche, centre aéré, commerces de bouche, marché, professionnels de santé, proche axes rapide (20 mn Cergy Pontoise et A15, 10 mn Meulan en Yvelines et A13), ensemble immobilier composé d'une jolie maison en pierre du XIXème siècle, parfaitement entretenue, et de ses dépendances permettant d'imaginer de multiples possibilités.

L'habitation principale comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3) avec leurs salles d'eau, un wc et une buanderie. La dépendance est composée en Rdc d'un box, d'un atelier et d'un garage. A l'étage, un studio aménagé de 40m2 (hauteur sous plafond de 5m) avec coin cuisine et salle d'eau, wc, pouvant être utilisée comme espace de travail ou d'habitation.

L'accès indépendant à cette annexe, pourrait permettre une activité libérale.

Maisonnette et sa terrasse en bois, en fond de parcelle ; cette autre dépendance aménagée est composée d'un jolie pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Elle est parfaite lorsque l'on reçoit des amis ou de la famille ; être ensemble tout en gardant son intimité :)

Agréable jardin doté de fruitiers. Puits fonctionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANDRÉ Nathalie, ou par courriel à .

DPE [D] GES [B]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANDRÉ Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 456 071 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANDRÉ Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur