Vente Maison 4 pièces 95 m² Castres (81100)

Maison à Castres avec un cadre calme et un point de vue agréable. Salon lumineux, 2 chambres et dépendances extérieures offrent un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Un grand garage et un chauffe-eau solaire complètent ce bien.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un joli point de vue et de calme.
Elle se compose comme suit:

-Cuisine in dépendante et spacieuse
- à moderniser si on le souhaite

- Salon très lumineux avec coin cheminée

- Séjour avec balcon et point de vue dominant

- 2 chambres avec salle d'eau à proximité

- chambre d'appoint avec point d'eau ou lingerie (grand placard)
Très grand garage et chaufferie attenante
Beaucoup de dépendance à l'extérieur pour cave, matériel de jardinage, atelier

Le plus: chauffe eau solaire
Le moins: travaux mise aux normes de la fosse septique

L'ensemble est très sain, il faudra ajouter une petite touche de modernité et une piscine si on en a envie !!!
Venez vous rendre compte du potentiel et appelez-moi !
Janick tel: n° RSAC 32657

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 200 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1863.00 et 2521.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 3267
TTC
Numéro de mandat : 5168

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON