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Loches (37600) - Maison - 10 pièce(s) - 239 m² - Vente - Réf. 992788082624
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Vente maison de prestige 10 pièces 239 m² Loches (37600)

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Vente Maison Magnifique Maison Bourgeoise Loches
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Vente Maison Magnifique Maison Bourgeoise Loches
Vente Maison Magnifique Maison Bourgeoise Loches
20 photos disponibles 

Description T10 à Loches

Magnifique Maison Bourgeoise
Maison bourgeoise entièrement rénovée à Loches, à deux pas du centre, avec un jardin paysager et des finitions raffinées. Idéale pour les familles, elle offre 5 chambres spacieuses et un accès facile aux écoles et aux transports.

Située dans la charmante ville de Loches (37600), cette magnifique maison Bourgeoise entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du centre. Proche des écoles, lycées, et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles.

À l'extérieur, la demeure présente une magnifique façade en Pierre de Taille, une toiture en ardoise naturelle, et un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et reposant. Le balcon, la cave, le garage et les places de parking extérieures ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 239 m² offre un agencement élégant avec 5 chambres, 4 salles de bain, 3 toilettes, et un total de 10 pièces. Les caractéristiques telles que les sols en tomette, jolis carrelages et parquet, les cheminées, les grandes fenêtres en double vitrage, ainsi que la cuisine aménagée ajoutent du cachet à chaque espace. Chaque étage propose un agencement harmonieux avec des chambres spacieuses, des salles d'eau modernes et des finitions raffinées, créant un intérieur chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 877 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Surface terrain : 1122 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 239m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1122 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1677834_5255
    • Mise à jour 25/06/2026 à 16:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loches (Indre-et-Loire 37)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Paola LAMOUR 

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    877 000 €
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