Description T6 à Mirande
Maison avec dépendance 6 pièces
Maison gasconne à Mirande avec vue imprenable sur les Pyrénées. Offrant 4 chambres et 400 m² de dépendances, ce bien avec de nombreux travaux à terminer représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
En position dominante avec vue sur les Pyrénées, découvrez cette maison gasconne de 131 m² habitables avec de nombreuses dépendances sur une route qui termine en impasse.
Elle se compose en RDC d'un salon, d'une cuisine avec grande cheminée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé, une arrière cuisine et une pièce de rangement pouvant être réhabilitée en pièce à vivre.
Au 1er étage, 3 chambres et un grenier pouvant être aménagé.
Vous serez charmé par la particularité de son escalier avec un palier central en entresol.
Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison qui demande des travaux intérieurs (remise aux normes électriques, efficience du chauffage, rafraîchissement global).
Menuiseries double vitrage.
Internet par fibre optique possible.
A l'extérieur, sur une parcelle de près de 8000 m², vous profiterez de plus de 400 m² de dépendances (une ancienne étable, un hangar ouvert attenant à l'habitation, un garage fermé par porte électrique et un hangar ouvert indépendant).
Pas d'amiante en toiture sur les dépendances.
A noter que la propriété n'est pas isolée, il y a un voisin en contrebas (sans vis à vis), ainsi qu'une entreprise de transports publics.
L'environnement est calme.
A 5 minutes de Mirande et tous ses commerces, 20 minutes d'Auch, et 1h15 de l'aéroport de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 223444NL
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En position dominante avec vue sur les Pyrénées, découvrez cette maison gasconne de 131 m² habitables avec de nombreuses dépendances sur une route qui termine en impasse.
Elle se compose en RDC d'un salon, d'une cuisine avec grande cheminée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé, une arrière cuisine et une pièce de rangement pouvant être réhabilitée en pièce à vivre.
Au 1er étage, 3 chambres et un grenier pouvant être aménagé.
Vous serez charmé par la particularité de son escalier avec un palier central en entresol.
Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison qui demande des travaux intérieurs (remise aux normes électriques, efficience du chauffage, rafraîchissement global).
Menuiseries double vitrage.
Internet par fibre optique possible.
A l'extérieur, sur une parcelle de près de 8000 m², vous profiterez de plus de 400 m² de dépendances (une ancienne étable, un hangar ouvert attenant à l'habitation, un garage fermé par porte électrique et un hangar ouvert indépendant).
Pas d'amiante en toiture sur les dépendances.
A noter que la propriété n'est pas isolée, il y a un voisin en contrebas (sans vis à vis), ainsi qu'une entreprise de transports publics.
L'environnement est calme.
A 5 minutes de Mirande et tous ses commerces, 20 minutes d'Auch, et 1h15 de l'aéroport de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 223444NL
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 131m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 8000.00 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 223444NL
- Mise à jour 17/07/2026 à 22:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 995 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Mirande (Gers 32)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Nicole LAFON
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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