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Pau (64000) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788084980
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Pau (64000)

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Vente Maison maison Pau Exclusivité
Vente Maison maison Pau
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13 photos disponibles 

Description T4 à Pau

maison
Maison familiale spacieuse de 80.2 m2, exposée plein sud, offrant un salon lumineux et 3 chambres confortables. Profitez d'une terrasse et d'un jardin au calme, tout en étant proche des commodités essentielles.

Bienvenue dans cette charmante maison de 80.2 m2 située dans un quartier calme et recherché de Pau.
Construite en 2001, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon lumineux qui offre une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Avec ses 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.

Vous apprécierez les avantages tels que le garage pour votre véhicule, une belle terrasse pour des moments de détente en plein air et un agréable jardin.
De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied.

Cette maison est une opportunité à ne pas manque.
Ne tardez pas à visiter ce bien, vous serez conquis par son charme et ses nombreux atouts que vous soyez investisseurs ou que vous recherchiez votre résidence principale !ocatif réussi !

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pyrénées Océan.

Numéro de mandat : 2573

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1086.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155572
    • Mise à jour 23/06/2026 à 18:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Pyrénées Océan

    Agence immobilière à Pau (64000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    245 Avis

    Citya Pyrénées Océan

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14514

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Pyrénées Océan - Pau
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Pyrénées Océan - Pau

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