Vente Maison 4 pièces 113 m² Roques (31120)

Maison rare avec trois suites, dont une de plain-pied. À Roques, à 20 min de Toulouse, profitez d'un cadre paisible au bord de la Garonne. Idéale pour famille, avec jardin et accès aux services à pied.

Au cœur de Vieux Roques, découvrez cette maison de caractère de 113 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux à proximité immédiate des commodités et des berges de la Garonne.

Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie et sa cuisine moderne et fonctionnelle. Son véritable atout réside dans son agencement particulièrement rare : trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, dont une suite située au rez-de-chaussée. Deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

À l'étage, la belle hauteur sous plafond souligne le cachet et les volumes. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace sportif. Il ouvre sur une seconde terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Garonne.

À l'extérieur, le jardin intimiste avec cabanon et terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'une grande parcelle.

École, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, poste, arrêt de bus et aires de jeux sont accessibles à pied. Les principaux commerces se trouvent à moins de cinq minutes en voiture.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Surface terrain : 157 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON