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Sarreguemines (57200) - Maison - 8 pièce(s) - 189 m² - Vente - Réf. 992788091301
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Vente Maison 8 pièces 189 m² Sarreguemines (57200)

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Vente Maison Maison individuelle 8 pièces 190M2 Sarreguemines Exclusivité
Vente Maison Maison individuelle 8 pièces 190M2 Sarreguemines
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Vente Maison Maison individuelle 8 pièces 190M2 Sarreguemines
18 photos disponibles 

Description T8 à Sarreguemines

Maison individuelle 8 pièces 190M2
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 190m² à Sarreguemines, idéale pour une grande famille, avec une piscine chauffée et un espace extérieur agréable. Un cadre de vie moderne, lumineux et clé en main vous attend.

C'est sur la commune de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle contemporaine d'une belle superficie de 190m².

Construction récente de 2020, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement fort agréable.
Édifiée avec des matériaux haut de gamme et décorée avec beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, doté de rangements, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez d'un accès direct sur l'extérieur.
La cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée dispose de nombreux rangements et d'équipements de qualité.

La maison propose six belles chambres aux dimensions confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration soignée. Une mezzanine complète l'étage et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

Deux salles de bains modernes viennent agrémenter l'ensemble avec des équipements contemporains et des finitions élégantes.

Un cellier ainsi qu'une buanderie offrent un espace de rangement pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une superbe piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. La vaste terrasse avec pergola permet de partager d'agréables moments en extérieur tout au long de l'année. Le jardin plat, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Sarreguemines. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison alliant modernité, élégance et confort de vie.

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Surface terrain : 650 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 189m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 650 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1678305_10005
    • Mise à jour 10/07/2026 à 16:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    78 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    78 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sarreguemines (Moselle 57)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Mohamed AKKABA 

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