Vente Maison 6 pièces 118 m² La roche-clermault (37500)

Idéale pour un projet familial ou des gîtes, cette propriété atypique vous séduira avec ses deux maisons, son jardin et ses belles caves. Un cadre paisible et des vues exceptionnelles complètent cette opportunité à saisir.

Située à La Roche-Clermault (37500), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vues pittoresques.

Cette propriété de 118m² au sol et 106 m² habitable se compose de deux bâtiments distincts.

Une charmante première maison d'habitation avec pièce à vivre, salon, bibliothèque, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche et son wc.

Une deuxième maison réunissable (via une véranda à créer) offre une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres, un accès à la terrasse couverte, 2 greniers à aménager et le jardin terrasse avec une vue exceptionnelle.

Trois belles caves pour environ 300m², un terrain supplémentaire de 1289 m² constructible alimenté en eau avec fruitiers et un potager complètent cette propriété.

Les avantages sont multiples, caves garantissant la fraicheur en été, autonomie en eau courante, couvertures en
bon état, agrandissement possible.

- zone ABF
- assainissement individuel aux normes

Une belle opportunité d'acquérir une demeure familiale atypique ou de créer deux gites festifs avec leurs caves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

Surface terrain : 2148 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON