Vente Maison 5 pièces 124 m² Coudes (63114)

Charmante maison vigneronne de 124 m² dans un cadre authentique, avec cour et terrasse. Lumineux intérieur, 4 grandes chambres et combles aménageables. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités.

COUDES - CENTRE VILLE - MAISON VIGNERONNE DE 124 m2 AVEC COUR ET TERRASSE - IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison vigneronne située en plein cœur de Coudes, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Située dans une rue calme, cette maison de 124m² sur 2 niveaux se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres spacieuses dont une en aveugle offrant tout le confort nécessaire à votre famille. La luminosité est un atout majeur de ce bien, donnant une ambiance chaleureuse à chaque pièce.

Vous serez séduit par la cour intérieure, véritable havre de paix, ainsi que par la terrasse en L où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cave et le cuvage offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi que les petites dépendances.

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied. Les combles aménageables de 30m²environ offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour votre famille.

La façade en crépi, en bon état, témoigne du charme de cette maison vigneronne.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence Mentenon- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mentenon Laurence

Précision localisation : centre ville

Prix net vendeur : 212000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant