Vente Maison Maison T7 en campagne Guipry-messac

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Vente Maison 6 pièces 125 m² Guipry-messac (35480)

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136 000 €

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MAN IMMO PRO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
125m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres

Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 2240 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu VM4239-MANIMMO
Mise à jour
17/09/2026 à 14:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
187 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 940 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Guipry-messac (Ille-et-Vilaine 35)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

13%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Guipry-messac

Maison T7 en campagne

Grande maison lumineuse à rafraichir, située à 1km du bourg et des commodités. Profitez de 4 chambres, de l'espace et d'une dépendance sur un terrain spacieux de +2000m², idéale pour un accès à la propriété ou un investissement.

MESSAC, en campagne, à 1km du bourg et commodités : grande maison lumineuse à rafraichir, proche voie ferrée, comprenant au RDC : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, cellier, wc, 2 chambres, salle d'eau-salle de bains, grand dégagement.
A l'étage : espace ouvert avec rangement, 2 autres chambres, 1 bureau, salle de bains, wc.
Dépendance en annexe sur un terrain de +2000m².
Pour accès à la propriété ou investissement locatif ; BON RAPPORT QUALITE/PRIX.
Pour infos et visites, contactez Céline MORIN

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130 000 €.
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247
- RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00
- Liberty Specialty Markets Europe Sarl
TTC
Numéro de mandat : 2628

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON

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MAN IMMO PRO

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( Man-Immo.Pro - StÃ©phane ORY 5 / 5 )

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