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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788095277
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 96.84 m2 Les sables d olonne
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Vente Maison Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 96.84 m2 Les sables d olonne
9 photos disponibles 

Description T4 à Les sables d olonne

Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 96.84 m2
Emplacement privilégié à LES SABLES D OLONNE, à deux pas de la plage et du centre-ville. Maison avec cour chaleureuse, salon-séjour de 30.53 m² et 3 chambres. Parfaite pour une habitation de qualité.

Emplacement privilégié, quartier à 2 pas d'Arago, de la plage et du centre ville. Intérieur et prestation coup de coeur ! maison composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC , trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, son plus : Une cour agréable et chaleureuse bien exposée, ainsi qu'un rangement vélo . Parfait pour une habitation principale ou secondaire de qualité. Réf : 5048 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30.53
Surface terrain : 157
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5048

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.17 %
Prix net vendeur : 378000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 157 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 11007250_5048
    • Mise à jour 23/06/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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