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Vente Maison #AVEYRON #MOULIN #RIVIERE #PECHE Laissac
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Vente Maison 5 pièces 79 m² Laissac (12310)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1240 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52731466_4954
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 09:05
F
Classe Énergie
311 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

Qualité de connexion internet à Laissac (Aveyron 12)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Laissac

#AVEYRON #MOULIN #RIVIERE #PECHE
Vivez l'authenticité d'un vieux moulin au charme industriel, habitable à l'année. Entre nature et lumière, laissez-vous surprendre par cet espace de vie unique, idéal pour flâner au bord de l'Aveyron.

Devenir propriétaire d'un vieux moulin n'arrive pas par hasard. L'eau, sa musicalité doit résonner en vous mais il faut aussi accepter ses grondements et ses..débordements. Quoi qu'on dise, la fascination est là , démultipliée par la beauté et l'âme des lieux. Le propriétaire actuel l'a rendu habitable à l'année, confortable, avec un caractère bien à lui. L'espace de vie et son esprit " industriel" a un charme fou, les hautes fenêtres laissent entrer nature et lumière. Quant à la charpente, apparente, elle inspire le respect du travail des compagnons. On s'y voit seul ou à 2, avec les amis, invités pour une partie de pêche - no kill! svp- . Qui sait s'ils resteront flâner au bord de l'Aveyron et ensuite dégusteront charcuterie et vins du cru dans la pièce de réception? L'inattendu de cet été est bien là! ICI! Laissez vous surprendre! NB: malgré la POMPE A CHALEUR, le classement du DPE du volume de la pièce

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1240
Année de construction : 0
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 4775



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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