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Laissac (12310) - Maison - 5 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992788095506
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Vente Maison 5 pièces 79 m² Laissac (12310)

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Vente Maison #AVEYRON #MOULIN #RIVIERE #PECHE Laissac Exclusivité
Vente Maison #AVEYRON #MOULIN #RIVIERE #PECHE Laissac
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Vente Maison #AVEYRON #MOULIN #RIVIERE #PECHE Laissac
12 photos disponibles 

Description T5 à Laissac

#AVEYRON #MOULIN #RIVIERE #PECHE
Vivez l'authenticité d'un vieux moulin au charme industriel, habitable à l'année. Entre nature et lumière, laissez-vous surprendre par cet espace de vie unique, idéal pour flâner au bord de l'Aveyron.

Devenir propriétaire d'un vieux moulin n'arrive pas par hasard. L'eau, sa musicalité doit résonner en vous mais il faut aussi accepter ses grondements et ses..débordements. Quoi qu'on dise, la fascination est là , démultipliée par la beauté et l'âme des lieux. Le propriétaire actuel l'a rendu habitable à l'année, confortable, avec un caractère bien à lui. L'espace de vie et son esprit " industriel" a un charme fou, les hautes fenêtres laissent entrer nature et lumière. Quant à la charpente, apparente, elle inspire le respect du travail des compagnons. On s'y voit seul ou à 2, avec les amis, invités pour une partie de pêche - no kill! svp- . Qui sait s'ils resteront flâner au bord de l'Aveyron et ensuite dégusteront charcuterie et vins du cru dans la pièce de réception? L'inattendu de cet été est bien là! ICI! Laissez vous surprendre! NB: malgré la POMPE A CHALEUR, le classement du DPE du volume de la pièce

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1240
Année de construction : 0
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 4775



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1240 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 52731466_4954
    • Mise à jour 23/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    311 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    311 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laissac (Aveyron 12)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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