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Vente Maison Vente Maison/villa 9 pièces Ganges
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Vente Maison 9 pièces 183 m² Ganges (34190)

255 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    183m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2043848
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 07:19
E
Classe Énergie
261 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 910 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ganges (Hérault 34)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

19%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Ganges

Vente Maison/villa 9 pièces
Cette maison de ville de 183 m2, répartie sur 3 niveaux et avec un jardin de 400 m2, offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour un projet locatif ou familial, à deux pas des commodités.

iad France - Adrien Robichon vous propose: Maison/immeuble de ville de 183 m2 avec son jardin de 400 m2 et son espace de stationnement privatif.
Cette grande maison édifiée sur 3 niveaux vous séduira par ses diverses possibilités d'aménagements.
Actuellement, un appartement avec 2 chambres a été entièrement rénové au dernier étage.
Il est encore possible de créer 2 ou 3 appartements.

Cette bâtisse est idéale pour un projet d'investissement locatif ou de regroupement familial proche du centre ville et de toutes ses commodités

Le jardin de 400 m2 est un atout de taille et permet également de nombreuses possibilités l'aménagements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 183
- Surface totale : 183
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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