Vente Maison 5 pièces 113 m² Le castellet (04700)

Une parenthèse de nature près d'Oraison, cette maison de 114 m² propose des espaces de vie lumineux et conviviaux. Profitez d'une piscine chauffée et d'une parcelle verdoyante de 893 m² : un cadre paisible pour toute la famille.

iad France - Elodie PARADISO vous propose: UNE PARENTHÈSE DE NATURE AUX PORTES D'ORAISON

À l'abri des regards, entourée de végétation dans un environnement naturel préservé, cette maison offre une sensation rare : celle d'être au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités à quelques minutes seulement du centre d'Oraison. Dès les beaux jours, la vie s'organise naturellement autour des terrasses et de la piscine chauffée. Les enfants profitent des extérieurs en toute liberté et les collines environnantes composent un décor apaisant au quotidien où la nature s'invite à chaque fenêtre !

UNE MAISON FAMILIALE AUX ESPACES CONVIVIAUX
Développant environ 114 m² habitables, la maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux qui lui confèrent du caractère !
Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux, un salon cosy, une salle à manger confortable pour profiter d'un repas en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, entièrement repensée récemment. Toutes ces pièces se prolongent sur l'exterieur grace à de larges baies vitrées offrant lumière et continuité. Un cellier pratique pour le quotidien complète le niveau.
Les autres niveaux accueillent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative avec wc et une autre profitant d'un balcon avec vue sur la nature environnante. Une salle de bains et un wc indépendant.

DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
La parcelle d'environ 893 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Le véritable cOEur de la propriété est sans conteste l'espace piscine. Installée en 2023, cette piscine chauffée s'accompagne de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat provençal. Les terrasses deviennent naturellement des pièces supplémentaires durant une grande partie de l'année !

DES ÉQUIPEMENTS QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN
Cuisine aménagée et équipée réalisée en 2024
Piscine chauffée installée en 2023
Menuiseries récentes
Fibre optique
Améliorations énergétiques importantes faites sur ces deux dernières années
Panneaux photovoltaïques (auto-consommation)
Garage d'environ 37 m²
Abri d'environ 30 m²
Portail motorisé
poêle à bois
climatisation réversible dans l'espace de vie
Chenil ou poulailler

À NOTER
Comme toute maison ayant traversé les années, certains éléments pourront être modernisés selon les envies et les projets de chacun.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison largement améliorée. Quelques finitions et mises au goût du jour restent à prévoir, notamment la salle de bains, certains revêtements de sols aux étages supérieurs ainsi que l'escalier, qui témoignent de l'époque de construction de la maison.

CE BIEN SÉDUIRA PARTICULIÈREMENT
Une famille recherchant un environnement calme à proximité d'Oraison sans être totalement isolé
Des amoureux de nature appréciant les vues dégagées et les espaces boisés
Des actifs cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services
Un projet de résidence principale ou secondaire dans les Alpes-de-Haute-Provence

POURQUOI VIVRE AU CASTELLET ?
Le Castellet offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des commodités.
À seulement quelques minutes d'Oraison, vous bénéficiez rapidement des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien tout en profitant d'un environnement beaucoup plus préservé. Les collines, les espaces naturels et les paysages typiques des Alpes de Haute-Provence participent pleinement à la qualité de vie appréciée par les habitants du secteur.

UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT IMMÉDIATEMENT EN VACANCES
Entre nature, piscine, volumes confortables et proximité d'Oraison, cette maison offre un équilibre rare !

Je serai ravie de vous la faire découvrir et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113.81
- Superficie terrain : 893
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles

d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non