Vente Maison 2 pièces 67 m² Mohon (56490)

Maison à rénover de 67,40 m² avec jardin de 345 m², idéalement située dans le bourg de Mohon. Proche des commodités et à 10 mn de Josselin et Ploërmel, elle offre un fort potentiel. Prix de départ : 86 000 €.

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES.

Située au cœur du bourg de Mohon, cette maison d''habitation de 67,40 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d''investissement. Vous profiterez d''un jardin de 345 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur.

Localisation et environnement :

Située au cœur du bourg de Mohon, la maison bénéficie d'un environnement pratique et facilement accessible.

Les commerces et services publics sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien.

Josselin et Ploërmel, situées à environ 10 minutes en voiture, avec leurs nombreux commerces, établissements scolaires, transports et services.

Agencement du bien :

En rez-de-jardin :

Un salon séjour

Une cuisine

Une salle d''eau

Un WC séparé

Au premier étage :

Un palier

Une chambre

Une salle de bains

Un grenier est situé sur l''ensemble de la maison.

Extérieurs :

Un jardin de 345 m2

Informations générales :

Surface habitable : environ 67,40 m2.

Année de construction : avant 1949.

Montant de la taxe foncière : 362 euros.

Informations techniques :

chauffage électrique.

eau chaude - ballon électrique.

fenêtres double vitrage.

Informations pratiques :

à proximité immédiate du bourg de MOHON (commerce et services publics)

à 10 mn en voiture de JOSSELIN et PLOERMEL (commerces, écoles, transports, services publics)

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE.

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d''agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l''acte notarié (droit d''enregistrement, frais de notaire etc.).

Prix de 1er offre : 86 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 80 000,00 euros et 6 000,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur.
86 000 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 7,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/03/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non