Vente Maison 5 pièces 135 m² Cholet (49300)

Maison bien agencée de 135 m² avec jardin clos et sous-sol à Cholet. Profitez d'un grand salon, de 3 chambres et d'un espace de rangement. Travaux à prévoir, idéale pour personnaliser à votre goût.

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), dans un quartier calme, cette maison d'environ 135 m² Loi Carrez (150m² environ au sol), répartie sur 3 niveaux, offre un agencement fonctionnel.

Vous retrouverez :
- Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, séjour avec cheminée, un agrandissement de 20m², et une cuisine semi-ouverte. La surface totale de la pièce de vie est de 52m². En complément, sur ce niveau, disposez de 3 chambres avec placards, une salle de bain (baignoire, vasque) et un WC individuel.
- À l'étage, on trouve une 4ème chambre, une pièce polyvalente et un point d'eau.
- Le sous-sol intégral de 103m² offre un espace de rangement supplémentaire (garage avec portail électrique, espace de stockage, lingerie)
- Le jardin entièrement clos de 466m², sans vis-à-vis, comprend un passage latéral et une terrasse.

Travaux de rénovation et décoration à prévoir. Chauffage gaz. Menuiseries PVC Double Vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Surface terrain : 466 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON