Vente Maison 10 pièces 348 m² Marignac laspeyres (31220)

Belle maison de village de 348 m² à Marignac Laspeyres, offrant 5 chambres, 3 salles de douches et un vaste séjour. Son terrain de 1475 m² avec dépendance aménageable constitue un atout certain.

MARIGNAC-LASPEYRES (31220), Maison de village rénovée de 348 m² habitables, sur 3 niveaux, avec 5 chambres, 3 salles de douches, vaste séjour et terrain de 1475 m² avec dépendance aménageable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante avec verrière, un joli salon, une grande salle à manger et un escalier donnant sur un vaste séjour, un cellier et wc. A l'étage, 2 belles chambres et 2 salles de douches avec wc, dressing. Au niveau supérieur, 3 chambres mansardées et une salle de douches avec wc. Terrain constructible de1475 m², arboré et paysagé, avec dépendance (garage) pouvant être aménagée. Chaudière à granulés, double vitrage. DPE : C (173 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 395 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZACLE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

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Nom du négociateur : MOURLAN Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur